Det icke färdiga Harmon hotellet plågades av strukturella problem och är föremål för en numera avslutad laglig strid över ansvaret för konstruktionsfel och har har rivits. Det resulterade i ett hål mitt i Citycenter och kan innebära flera tunnland av high-end butiksyta med utbyggnad av angränsande Crystals köpcentret och dess lyxiga affärer.
MGMs resultat under andra kvartalet har resulterat i de haft en telefonkonferens den här veckan där ordförande Jim Murren frågade om företagets olika joint ventures. MGM äger Citycenter i samarbete med Dubai World.
"(Citycenter VD) Bobby Baldwin är snabb att konstatera den mardröm som var Harmon," sade Murren. "Det ger oss möjlighet att tillbringa konstruktiv tid att utveckla idéer om vad som skulle maximera de tunnland som öppnats på hörnet av strippen."
"Murren sade att en utvidgning av Crystals är den självklara användningen av egendomen men det kan finnas andra alternativ. Vi har en diskussion på styrelsenivå."
MGM och dess Citycenter partner söker sätt att generera mer pengar från de olika komponenterna i nu öppna marken. Förutom Crystals, omfattar Citycenter Aria hotel-casino, det icke-gaming Vdara Hotel, det icke-gaming Mandarin Oriental och alla lokala Veer Towers.
Mer än ett år sedan funderade MGM på att sälja Crystals, men på tisdagen kallade Murren Crystals "en extraordinär och värdefull tillgång."
Den 500.000 kvadratmeter stora detaljhandelsytan har restauranger och nöjesdistrikt med 40 lyxiga butiker. Under kvartalet som avslutades den 30 juni stod Crystals för $5.000.000 av Citycenters $22.200.000 omsättning. Crystals hade $17.500.000 i nettoomsättning under kvartalet.
"Vi tror att det är mer värdefullt i dag än det var i sista kvartalet så vi tror att med en tillväxtplan skulle det vara den logiska vägen framåt", sade Murren.
Innan december avvecklingen av byggfelsrättegången med Citycenter generalentreprenör Tudor Perini så har nu MGM fått tillstånd från en domare att riva Harmon. Byggnaden byggdes som ett 47-vånings hotel och bostadsrätter när byggnadsinspektörer fann brister i tornets stålarmering. Konstruktionen stoppades i 2008 vid 26 våningar och endast glasskalet var klart, med tanke på strukturen så såg det ut som en färdig byggnad.
Under år har byggnaden med ett trevligt utseende men obebodda struktur endast användas som en reklamskylt för Citycenters attraktioner.
I stället för att implodera strukturen så fälldes byggnaden bit-för-bit och lämnar nu ett tomrum i ett otroligt värdefullt affärsdistrikt som avskyr ett tomrum.
